L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Siderno a 80.000 € (cod.64d138d4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siderno, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ZEUS S.A.S. DI ZANUTTIG ALESSIO & C.) a 80.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 935 €/m² e 1.010 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA URBANA DELIMITATA DA VIA FEUDO, VIA DELLE MAGNOLIE, VIA DELLO SPORT, C...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Siderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Siderno, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,13%).

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•  Wikipedia: Siderno
•  Mercato Immobiliare a Siderno
•  Quotazioni OMI