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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siderno a 159.000 € (cod.6478a432)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siderno, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiume nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO URBANO COMPRESO TRA LUNGOMARE DELLE PALME, VIA M. BELLO, VIA DROMO, VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Siderno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione con ascensore con cortile con angolo cottura
Direttamente da Costruttore. Vendesi appartamento di nuova costruzione in Siderno (RC) zona centralissima, Via Fiume, con regolari autorizzazioni edilizie, della superficie di mq. 105 con giardino di mq. 18 e servitù condominiali (ampio cortile e ingresso con scale ed ascensore). L’appartamento è composto da corridoio, grande spazio destinato a salone con angolo cucina, numero tre stanze da letto, ripostiglio, vano bagno con vasca, bidet, water lavandino e vano lavanderia con w.c., doccia e lavatoio e posto per lavatrice, con pezzi sanitari ed infissi di ottima qualità ed impianti, compreso quello di climatizzazione autonomi eseguiti a norma di legge con certificazione. L’appartamento è al piano terra in un fabbricato in cemento armato a 5 piani f.t., con piccolissima spesa condominiale, circa Euro 3,00 (tre/00), in una zona tranquilla, all’interno, senza rumori. Il prezzo di vendita trattabile è di Euro 159.000,00 (centocinquantanovemila/00). Per ulteriori informazioni e chiarimenti telefonare al 3346314249. No agenzie, no perditempo, grazie
