L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Siderno in zona Zammariti a 329.000 € (cod.646b8748)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siderno in zona Zammariti, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 913 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.021 €/m² e 1.168 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Zammariti (da 780 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville in zona Zammariti (da 805 €/m² a 1.385 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Siderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Siderno, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamia, ma anche la zona di Zammariti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zammariti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.100 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,64%), come per la zona di .

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