Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siderno a 159.000 € (cod.6430f105)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siderno, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiume nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO URBANO COMPRESO TRA LUNGOMARE DELLE PALME, VIA M. BELLO, VIA DROMO, VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Siderno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione con ascensore con cortile con angolo cottura
Direttamente da Costruttore. Vendesi appartamento di nuova costruzione in Siderno (RC) zona centralissima, Via Fiume, con regolari autorizzazioni edilizie, della superficie di mq. 105 con giardino di mq. 18 e servitù condominiali (ampio cortile e ingresso con scale ed ascensore). L’appartamento è composto da corridoio, grande spazio destinato a salone con angolo cucina, numero tre stanze da letto, ripostiglio, vano bagno con vasca, bidet, water lavandino e vano lavanderia con w.c., doccia e lavatoio e posto per lavatrice, con pezzi sanitari ed infissi di ottima qualità ed impianti, compreso quello di climatizzazione autonomi eseguiti a norma di legge con certificazione. L’appartamento è al piano terra in un fabbricato in cemento armato a 5 piani f.t., con piccolissima spesa condominiale, circa Euro 3,00 (tre/00), in una zona tranquilla, all’interno, senza rumori. Il prezzo di vendita trattabile è di Euro 159.000,00 (centocinquantanovemila/00). Per ulteriori informazioni e chiarimenti telefonare al 3346314249. No agenzie, no perditempo, grazie
