L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scilla a 345.000 € (cod.65b2d020)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scilla, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.973 €/m² e 2.269 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.375 €/m² a 3.065 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Scilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scilla, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,99%).

•  Wikipedia: Scilla
•  Mercato Immobiliare a Scilla
•  Quotazioni OMI