L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scilla a 150.000 € (cod.64c0feff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scilla, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1829 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.351 €/m² e 1.554 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.825 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Scilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scilla, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+56,05%).

•  Wikipedia: Scilla
•  Mercato Immobiliare a Scilla
•  Quotazioni OMI