L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scilla a 350.000 € (cod.64ab77dd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scilla, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da elleniaimmobiliare) a 350.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.542 €/m² e 1.831 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Scilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scilla, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+27,46%).

•  Wikipedia: Scilla
•  Mercato Immobiliare a Scilla
•  Quotazioni OMI