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Locale commerciale in vendita a Rosarno in zona Testa dell'Acqua a 54.290 € (cod.65ce4397)
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Mercato immobiliare a Rosarno
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locale commerciale in vendita a Rosarno in zona Testa dell'Acqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione
Capannone in asta a Rosarno (RC) – null Polinaro null (CAP 89025) L'immobile in asta si trova nella località Polinaro del Comune di Rosarno (RC), in una zona identificata urbanisticamente come agricola E. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di un fondo rustico con annessi fabbricati ad uso agroindustriale, con accesso dalla Strada Provinciale 55. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione catastale complessiva di 18590 mq. I corpi di fabbrica principali sono due: un capannone industriale per uso agricolo di 400 mq, realizzato con strutture portanti in acciaio e pannelli in lamiera, con un'altezza di 4,70 mt, e un piccolo fabbricato in muratura a due elevazioni fuori terra di 80 mq, censito come abitazione di tipo popolare (A/4), attualmente utilizzato al piano terra come ufficio. Il terreno agricolo è suddiviso in una porzione adibita a kiwi specializzato (circa 8500 mq) e una restante parte ad orto irriguo o superficie seminabile (circa 9400 mq). Caratteristiche e dotazioni Il capannone industriale è stato realizzato con strutture portanti in acciaio e pannelli in lamiera, su una superficie di sedime in cemento armato. Il fabbricato in muratura è disposto su due livelli. Il terreno agricolo è dotato di pozzo aziendale e impianto irriguo sottochioma per il kiwi. Il suolo è di medio impasto tendente al sabbioso, con buone potenzialità agronomiche valorizzate dalla disponibilità idrica. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona agricola con contorni regolari e giacitura in piano. La presenza di disponibilità idrica consente la pratica di colture di pregio come il kiwi e la serricoltura. L'immobile è occupato dal debitore, ma sarà libero per la procedura. Il capannone industriale è regolare dal punto di vista edilizio, essendo assentito con permesso di costruire n. 73/2008. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 449.700,00 Offerta minima: € 54.297,61 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88% Data asta: 22/07/20[…]
