L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccella Ionica a 160.000 € (cod.6449c207)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccella Ionica, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1391 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 857 €/m² e 998 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Roccella Ionica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccella Ionica, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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•  Mercato Immobiliare a Roccella Ionica
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