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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccella Ionica a 520.000 € (cod.64093f0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccella Ionica, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SHERLOCK HOLMES IMMOBILIARE) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
636 €/m² e
752 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roccella Ionica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccella Ionica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccella Ionica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SHERLOCK HOLMES IMMOBILIARE
Corso Umbria, 24, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cortile
in eccelente posizione commerciale vendiamo immobile con diverse possibilita' di destinazione.il fabbricato dista 150 mt. dal suprmercato conad verso ovest e 800 mt. dal centro urbano di roccella ionica .il palazzo eì affittato a due famiglie. il piano terra e' locato come deposito. l'intero immobile necessita' di radicali lavori di ristrutturazione.piano terreno: deposito mq.146.piano1° alloggio di mq.145:ingresso, 4 camere ,cucina,2 bagni,3 grandi balconi, 4 arie. piano2° alloggio di mq.145: ingresso ,4 camere ,cucina,2 bagni ,3 grandi balconi, 4 arie.piano3° terrazzo utilizzabile di mq.140.cortile mq 700 ca a servizio di tutti i piani del fabbricato.gli affittuari potrebbero rimanere nell'immobile , diversamente vanno via entro 180 gg. - SC9315350
