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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rizziconi a 60.000 € (cod.6446cf63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rizziconi, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
437 €/m² e
509 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rizziconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rizziconi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rizziconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
RIF. 380382 - In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq, di recente costruzione, situato al piano rialzato di un contesto civile e ben curato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e finiture moderne. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, che crea un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta, perfetta per bambini, ospiti o come studio. È presente anche un pratico armadio a muro che aggiunge spazio contenitivo senza ingombrare. Il bagno è moderno e dotato di vasca/doccia. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il giardino indipendente, ideale per momenti di relax all’aperto in totale privacy. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi. La posizione riservata, ma comoda rispetto ai principali servizi, rende questa soluzione ideale per coppie, famiglie o anche come investimento. L'appartamento è pronto per essere abitato, con ambienti funzionali e ben curati. sfbc
