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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Modena a 79.000 € (cod.65efad7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Modena, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - ARGINE SX CALOPINACE - SBARRE SUPERIORI -...) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Modena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modena) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Saracinello che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC immobiliare di Lucio Caruso & C. snc
DESCRIZIONE
con cantina
RIF. 3452 In zona Modena, nelle immediate vicinanze della Scuola Allievi Carabinieri, proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq, situato al piano terra di un piccolo stabile composto da sole sei unità abitative. L’immobile presenta ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, oltre a una zona lavanderia e a un comodo ripostiglio. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, climatizzatori e termosifoni. Si precisa che è presente una difformità edilizia relativa all’apertura di due porte-finestre, realizzate in due stanze su una parete originariamente cieca. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione spaziosa, situata in una zona comoda e ben servita. Importo: 79.000 euro Classe energetica in fase di rilascio N.B. Attualmente locato Per info: DFC immobiliare 3467702290 3405975826
