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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 90.000 € (cod.65ec9ac4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Calabria nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Re/Max Executive) a 90.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 720 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 787 €/m² e 899 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 540 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sbarre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre pressi Viale Calabria) è pari a 800 €/m², di poco superiore al valore della zona Saracinello che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
720 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
C4 (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE EUROPA.)
Indirizzo:
Viale Calabria, Sbarre
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Re/Max Executive

Re/Max Executive

VIA PALMI 23, Reggio di Calabria (RC)

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DESCRIZIONE

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