Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 150.000 € (cod.65e673dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Rione Ferrovieri, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Pio XI nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a 150.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 931 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 748 €/m² e 856 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Rione Ferrovieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Ferrovieri pressi Viale Pio XI) è pari a 920 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,28%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
161 m²
Prezzo al m²:
931 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
C4 (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE EUROPA.)
Indirizzo:
Viale Pio XI, Rione Ferrovieri
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl

Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl

Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con cantina con terrazza da ristrutturare

Splendido Appartamento con Vista sull'Argine Calopinace Ti presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un appartamento spazioso e luminoso situato al primo piano, che ti offre un'esperienza di vita senza pari. Con una posizione privilegiata nel cuore della città e una vista panoramica sull'Argine Calopinace, questa residenza incanterà ogni giorno con la sua bellezza e funzionalità. Caratteristiche dell'Appartamento: Superficie di circa 160mq, perfettamente distribuiti per massimizzare lo spazio e il comfort; Ampio ingresso con portone blindato che accoglie gli ospiti in un ambiente elegante e accogliente; Soggiorno luminoso e spazioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari; Cucina ben attrezzata, dotata di un ampio balcone che offre una vista mozzafiato sull'Argine Calopinace; Tre camere da letto, ognuna pensata per garantire privacy e comfort; Bagno moderno e funzionale; Ripostiglio pratico e ben organizzato, per tenere tutto in ordine senza sacrificare lo spazio vitale; Veranda affacciata sull'Argine Calopinace, il luogo ideale per rilassarsi e godersi la bellezza della natura circostante Posizione Strategica: L'appartamento gode di una posizione invidiabile, a soli 2 minuti dal centro storico della città. La vicinanza ai principali sbocchi autostradali rende gli spostamenti rapidi e agevoli, permettendoti di raggiungere comodamente qualsiasi destinazione. Condizioni

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità