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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Modena a 65.000 € (cod.65e673b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Modena, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Reggio Modena nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Re/Max Executive) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - ARGINE SX CALOPINACE - SBARRE SUPERIORI -...) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre nella zona di Modena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modena pressi Via Reggio Modena) è pari a
810 €/m², di poco superiore al valore della zona Saracinello che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Modena
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA REGGIO MODENA 37/D, Reggio di Calabria di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA REGGIO MODENA 37/D, Reggio di Calabria di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA REGGIO MODENA 37/D, Reggio di Calabria di 100 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
In prossimità della Scuola Allievi Carabinieri, l'agenzia immobiliare IntermediaRE propone in vendita un grazioso appartamento sito al primo piano con ascensore, di circa 100mq commerciali, in un fabbricato a tre elevazioni, costruito negli anni '60. […]
