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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.65d061cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Simone Furnari nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Koru immobiliare di Cuzzola Domenico) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX CALOPINACE - VIE ASCHENEZ, VERONA, REGGIO CAMPI, CUZZOCREA, BATTAGLIA.) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Simone Furnari) è pari a
1.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
Via Zecca 15, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
Reggio Calabria, Via Simone Furnari centro Città circa 50 m dal Corso Garibaldi, proponiamo in un appartamento sito al piano interrato di un maggiore fabbricato a 5 piani fuori terra; l'immobile è di circa 90 mq ed è composto da ingresso, 3 vani oltre servizio e 2 ripostigli, ogni ambiente prende luce ed aria da delle bocche di lupo poste sulla strada, buon investimento. Eu. 60.000.00 A.P.E. “G --- Rif. 529 A Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429 EPI: 187,00 kwh/m2 anno
