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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.65ca2356)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Miraglia nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CORSO G. GARIBALDI - LUNGOMARE - VILLA COMUNALE - PIAZZA G. ...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.370 €/m²) e per trivani (da 710 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Miraglia) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.
Via aschenez 68, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore del centro cittadino, in Via Miraglia e a pochi passi da Piazza Italia, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 104mq catastali, situato al secondo piano di un elegante palazzotto. L'immobile si compone di: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, due spaziose camere da letto e bagno. Il balcone principale regala una piacevole vista panoramica sul mare, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi
