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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.65b8104f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX CALOPINACE - VIE ASCHENEZ, VERONA, REGGIO CAMPI, CUZZOCREA, BATTAGLIA.) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.370 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. CASA DI CUZZOLA DOMENICO & C SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino
Reggio Calabria, Via Torrione, in pieno centro storico proponiamo in vendita appartamento in elegante palazzotto con facciata in ottimo stato. L'immobile è un piano rialzato (quasi primo) di complessivi mq 106, ottimo sia come abitazion e B&B, avendo una tripla esposizione gode di molta luce, al suo interno l'impianto elettrico è stato rifatto a norma di legge.€ 125.000,00 A.P.E. G Rif. A1118 Agenzia immobiliare GR Casa Tel. 0965/627858 Cell. 348.0844829 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via torrione Zona: Centro Provincia: RC Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 106 Condizioni: buono Piano: rialzato Locali: 5 Camere: 2 Servizi: 1 Giardino: comune Disponibilità: affittato Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) anno Spese condominiali: 20 Euro Caratteristiche: - infissi in legno
