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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 65.000 € (cod.65b5496e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Rione Ferrovieri, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Gelsomino nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
691 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GALLINA E INSEDIAMENTI URBANI CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.190 €/m²) e per trivani (da 550 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Rione Ferrovieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Ferrovieri pressi Via del Gelsomino) è pari a
880 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pustorino Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Arangea - Cda Gagliardi- In zona tranquilla vicino agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita esclusiva, appartamento privo di tramezzature interne, posto al 4 piano con vista panoramica. SI ALLEGA PIANTA TIPO. Punti di forza: -Si dispone di ulteriore appartamento attiguo, anche esso con garage; -Completamente perfezionabile nella disposizione degli ambienti, per gusti ed esigenze; -Luminosità e vista, che conferiscono grande comfort e un’atmosfera accogliente; -Contesto ben collegato, ideale per chi cerca comodità e facilità di spostamento. L'immobile è idoneo per la realizzazione di: -Cucina/soggiorno; -2 camere da letto; -2 bagni; Dotazioni e finiture: -Garage di mq 16 Classe Energetica da definire Clicca "MI PIACE" sulle nostre pagine social : INSTAGRAM, TIK TOK e FACEBOOK per rimanere aggiornato sulle nostre proposte. PUSTORINO IMMOBILIARE Via Del Gelsomino, 35 (Fronte P. di Giustizia) Cell. 392.36.53.700 Tel. 0965.616.616 Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerà con la sottoscrizione della proposta di locazione o vendita. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
