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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 125.000 € (cod.65b505c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Rione Ferrovieri, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Gelsomino nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
801 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.190 €/m²) e per quadrivani (da 580 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Rione Ferrovieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Ferrovieri pressi Via del Gelsomino) è pari a
880 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pustorino Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Ad.ze Viale A.Moro - Complesso Parco Luna - In zona fortemente servita da attività commerciali oltre che mezzi trasporti pubblici, proponiamo in vendita esclusiva, quadrilocale posto al 4 piano ascensorato. Punti di forza: -Scorcio panoramico sul mare e su un tratto del Parco Lineare Sud; -Spazi ampi, ben modulabili; -Vicinissimo al mare; L'immobile si compone di: -Cucina/soggiorno; -Salone ampio ed accogliente; -2 camere da letto; -2 bagni, uno con box doccia ed uno con vasca. Dotazioni e finiture: -Pavimenti in marmo; -Infissi in legno e alluminio; -Riscaldamento termoautonomo; -Autoclave condominiale; -Possibilità di parcheggiare all'interno della corte condominiale. Buone condizioni 76.34 kWh/m a Clicca "MI PIACE" sulle nostre pagine social: INSTAGRAM, TIK TOK e FACEBOOK per rimanere aggiornato sulle nostre proposte. PUSTORINO IMMOBILIARE Via Del Gelsomino, 35 (Fronte P. di Giustizia) Cell. 392.36.53.700 Tel. 0965.616.616 Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerà con la sottoscrizione della proposta di locazione o vendita. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
