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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Ravagnese a 88.000 € (cod.65ae69e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Ravagnese, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` ARANGEA E RAVAGNESE) per appartamenti (da 525 €/m² a 990 €/m²) e per attici (da 565 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ravagnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravagnese) è pari a
750 €/m², di poco superiore al valore della zona Armo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Ravagnese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC immobiliare di Lucio Caruso & C. snc
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza
RIF. 2596 Vendesi attico panoramico situato nei pressi degli svincoli autostradali di Ravagnese/Arangea adiacenze Lidl, dotato di posto auto scoperto, quinto ed ultimo piano con ascensore, così composto: Ingresso su cucina/soggiorno con accesso al primo terrazzo di circa 75 mq panoramico, ampio bagno con doccia e camera da letto spaziosa con accesso all'altro terrazzo. Dispone di infissi in vetro camera, autoclave e posto auto. Mq interni 67 commerciali. Mq terrazzi 150. N.B. Possibilità di presentare un progetto per ampliamento. Nell'importo sono compresi gli arredi. Importo: 88.000 euro Classe energetica in fase di rilascio. Per info: DFC immobiliare 3467702290 3405975826
