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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Saracinello a 185.000 € (cod.65a4e830)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Saracinello, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
411 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SARACINELLO, VALANIDI E ZONE LIMITROFE URBANIZZATE.) per appartamenti (da 485 €/m² a 880 €/m²) e per pentavani (da 380 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saracinello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saracinello) è pari a
680 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Saracinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTALDO INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Via Saracinello, prossimità svincolo 106, 2 panoramici appartamenti allo stato rustico, tamponati e tramezzati, posti al 3° e al 4° piano con annesso lastrico solare, composti cadauno da 5 vani, doppi servizi e balcone perimetrale di circa 45 mq. Classe energetica "non applicabile". Prezzo complessivo richiesto € 185.000,00. POSSIBILITA' D'ACQUISTO ANCHE SINGOLARMENTE. RIF. 26V34
