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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Vito a 85.000 € (cod.659e8fe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Vito, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Koru immobiliare di Cuzzola Domenico) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX ANNUNZIATA - PORTO - QUARTIERE SANTA CATERINA - VIA MONTEVERGINE.) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vito) è pari a
760 €/m², di poco superiore al valore della zona San Gregorio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
Via Zecca 15, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Adiacenze Via Lia, in posizione strategica a soli 800 metri dal Porto, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere vicino al centro o investire in una zona ad alta richiesta vista anche la vicinanza all'università. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno servito da ampia veranda , camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un posto auto di proprietà in autorimessa, elemento sempre più raro e richiesto e una cantina. Dotazioni: riscaldamento autonomo a metano, ascensore, infissi in alluminio con doppi vetri, portone blindato e videocitofono Soluzione ideale per: uso investimento single o coppie Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 524 D --- APE "IN CORSO" Eu. 85.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429 EPI: 189,00 kwh/m2 anno
