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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Stadio a 90.000 € (cod.6599092a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Stadio, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Calabria nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.005 €/m²) e per quadrivani (da 545 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Viale Calabria) è pari a
805 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con cortile
Appartamento posto al quarto piano di maggior fabbricato, ascensorato, dotato di posto auto all'interno del cortile condominiale, in corso di ammodernamento. Il condomino è elegante e ben tenuto, facciate in buono stato d'uso, cortili, terrazza calpestabile e adiacente spazio riservato al parcheggio dei condomini. L'immobile è luminoso, fronte Viale Calabria, ed è così composto: ingresso, salone, cucina, camera da letto, 2 camerette, un bagno e balconi con vista. L'appartamento si trova in zona ben servita, collegata allo svincolo autostradale, aeroporto e a pochi minuti dal centro città. Possibilità di cantina nello stabile
