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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo a 65.000 € (cod.658e9c2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Spirito Santo, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
689 €/m² e
803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Spirito Santo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spirito Santo) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.
Via aschenez 68, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di nuova costruzione
Via Pasquale Andiloro. In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una soluzione al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comodità e spazi esterni da vivere ogni giorno. L’immobile, di circa 92 mq lordi, si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ingresso diretto su soggiorno, ambiente luminoso e versatile, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata, garantisce funzionalità e praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto di buona metratura e un bagno dotato di vasca. Completa la proprietà una corte esterna privata, uno spazio prezioso da personalizzare, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. La soluzione si presenta internamente da ammodernare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento beneficia di importanti interventi già eseguiti: la facciata è stata recentemente rifatta con cappotto termico, migliorando l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Gli infissi, sostituiti nel 2025, sono in alluminio con doppio vetrocamera, garanzia di isolamento termico e acustico. Presenti inoltre climatizzatori inverter di ultima generazione e boiler per acqua calda anch’esso di recente installazione, elementi che contribuiscono a una gestione efficiente dei consumi. Il pavimento in parquet in vero legno, attualmente da rifare completamente, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera riportare alla luce il fascino e il calore dei materiali naturali. Completano la dotazione le tende da sole, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla posizione, all’indipendenza e alle potenzialità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
