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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 209.000 € (cod.6583b1cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX CALOPINACE - VIE ASCHENEZ, VERONA, REGGIO CAMPI, CUZZOCREA, BATTAGLIA.) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Garibaldi) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASPETTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con terrazza da ristrutturare edificio storico
In Via Cesare Battisti, a soli 20 metri dal Corso Garibaldi e dalla sede della Questura di Reggio Calabria, proponiamo in vendita un ampio appartamento signorile di circa 190 mq, situato in una delle zone più centrali e servite della città , a pochi passi dalla Stazione Centrale e circondato da supermercati, botteghe, tabacchi e numerose attività commerciali.L 'immobile, risalente agli anni '30, conserva tutto il fascino delle abitazioni d 'epoca, con ambienti ampi e una distribuzione degli spazi che offre grandi possibilità di personalizzazione. Attualmente l 'appartamento è composto da un salone, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio, oltre a due balconi e un ampio terrazzo, elementi che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili.L 'appartamento è completamente da ristrutturare, ma rappresenta una soluzione di grande potenziale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio nel centro città oppure un investimento di valore.Una proprietà dal carattere unico, ideale per chi apprezza il fascino delle case storiche e vuole trasformarle in una dimora elegante e personalizzata.Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487
