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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Gallico Superiore a 135.000 € (cod.6572a152)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Gallico Superiore, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE EXTRAURBANE DI CATONA E GALLICO.) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.225 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gallico Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallico Superiore) è pari a
875 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Gallico Superiore
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Appartamento quadrilocale in vendita a reggio-di-calabria
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Appartamento quadrilocale in vendita a reggio-di-calabria
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Appartamento quadrilocale in vendita a reggio-di-calabria
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Appartamento quadrilocale in vendita a reggio-di-calabria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Project.RE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Rif. 1064 Reggio Calabria, in zona Gallico Superiore, Project Re propone in vendita appartamento nuovo, posto al secondo piano senza ascensore, ma con vano già predisposto, più posto auto all?interno del cortile. L?immobile è composto composto da un grande soggiorno all?ingresso, cucina di ampie dimensioni con dispensa, tre camere da letto, due bagni di cui uno con vasca e l?altro con doccia, tre balconi, zona lavanderia e ripostiglio. L?appartamento è rifinito con materiali eccezionali, dai pavimenti in grès con decori ai serramenti esterni in alluminio con vetrocamera, zanzariere e tapparelle a funzionamento elettrico, impianto di luci d?emergenza, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale, climatizzatori, portone blindato a più punti di chiusura, porte interne in legno massello con vetri lavorati. L?immobile abitabile da subito, ideale per chi cerca una casa accogliente fornita di tutti i comfort, con posto auto all?interno di un cortile. L' appartamento, vista la usa ubicazione è facilmente raggiungibile dalle principali arterie viarie ed a pochi passi dallo svincolo di Gallico. Classe energetica E
