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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona San Gregorio a 125.000 € (cod.65553900)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria San Gregorio, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
755 €/m² e
848 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Gregorio (da 510 €/m² a 930 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di San Gregorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Gregorio) è pari a
735 €/m², di poco superiore al valore della zona Saracinello che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona San Gregorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Vendo appartamento luminoso e panoramico composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, ampio balcone più balcone/veranda. Riscaldamento autonomo, condizionatori e zanzariere
