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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 69.000 € (cod.6543a9d4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sbarre Centrali nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Re/Max Executive) a 69.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 716 €/m² e 811 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.000 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sbarre è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre pressi Via Sbarre Centrali) è pari a 805 €/m², di poco superiore al valore della zona Gallina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
C5 (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.)
Indirizzo:
Via Sbarre Centrali, Sbarre
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Re/Max Executive

Re/Max Executive

VIA PALMI 23, Reggio di Calabria (RC)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare

L'agenzia immobiliare intermediaRE, propone in vendita, adiacente la chiesa Santa Maria d'Itria, ed esattamente in via Sbarre centrali 308, trilocale posto al piano secondo con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balconi. L'immobile è ideale per investimento in quanto sono presenti nelle vicinanze diverse attività commerciali di prima necessità. Per info +39 0965/951765 Rif. immobile V332/24

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