Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Archi a 239.000 € (cod.6542cc3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Archi, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX ANNUNZIATA - PORTO - QUARTIERE SANTA CATERINA - VIA MONTEVERGINE.) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Archi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Archi) è pari a
825 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Archi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PANORAMICO APPARTAMENTO ZONA PENTIMELE Situato nella zona di Pentimele, nelle immediate vicinanze del centro di Reggio Calabria, siamo lieti di proporvi in vendita questo ampio e luminoso appartamento ascensorato con doppio ingresso, caratterizzato da una sapiente distribuzione degli spazi. L'appartamento, in buone condizioni manutentive, presenta pavimenti in gres, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Unico appartamento sul piano, con doppio ingresso, con la possibilità di realizzare due appartamenti come in passato. L’intero appartamento copre una superficie di circa 245 mq, il primo appartamento di mq 155, il secondo di circa mq 90, posti al terzo piano, contornato da spazi a verde con ampia corte condominiale con vista aperta, ideale per famiglie. Composto da un ampio doppio ingresso, un salone doppio con verandina, una cucina abitabile, ulteriore soggiorno/salone, quattro camere da letto (possibilità di realizzare la quinta camera, tre ripostigli, quattro servizi, balconi, tre posti auto e posti per le moto, ampia cantina. La vicinanza da tutti i servizi che offre sono solamente alcuni degli elementi che rendono unica questa proprietà nel panorama immobiliare attuale. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituirono elementi contrattuali
