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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 69.000 € (cod.6535d8bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sbarre Centrali nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Re/Max Executive) a 69.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 727 €/m² e 817 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.000 €/m²) e per trivani (da 570 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sbarre è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre pressi Via Sbarre Centrali) è pari a 805 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
C5 (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.)
Indirizzo:
Via Sbarre Centrali, Sbarre
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Re/Max Executive

Re/Max Executive

VIA PALMI 23, Reggio di Calabria (RC)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare

L'agenzia immobiliare intermediaRE, propone in vendita, adiacente la chiesa Santa Maria d'Itria, ed esattamente in via Sbarre centrali 308, trilocale posto al piano secondo con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balconi. L'immobile è ideale per investimento in quanto sono presenti nelle vicinanze diverse attività commerciali di prima necessità. Per info +39 0965/951765 Rif. immobile V332/24

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