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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona San Giorgio a 75.000 € (cod.65341b41)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria San Giorgio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Koru immobiliare di Cuzzola Domenico) a 75.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 630 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 747 €/m² e 835 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - ARGINE SX CALOPINACE - SBARRE SUPERIORI -...) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio) è pari a 960 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
630 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
C6 (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - ARGINE SX CALOPINACE - SBARRE SUPERIORI - ARGINE DX S. AGATA.)
Indirizzo:
San Giorgio
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Koru immobiliare di Cuzzola Domenico

Koru immobiliare di Cuzzola Domenico

Via Zecca 15, Reggio di Calabria (RC)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone da ristrutturare

Reggio Calabria, zona S. Giorgio, Via Monsignor Aurelio Sorrentino Ex Dir. Gulli, in buon contesto a pochi chilometri dal centro città e ben collegata con la S.S: 106, proponiamo in vendita un'interessante immobile di 127 mq sito al primo piano e composto da ingresso su corridoio, ampia cucina, comodo soggiorno, 3 camere, doppi servizi e balconi. l'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Eu. 75.000,00 Rif. 489 A A.P.E. "G" Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel 0965.629841 Cell. 333.2209429 - 342.9437750 EPI: 187 kwh/m2 anno

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