Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 85.000 € (cod.653385c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Rione Ferrovieri, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Pio XI nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 708 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 780 €/m² e 879 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.230 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Rione Ferrovieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Ferrovieri pressi Viale Pio XI) è pari a 930 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,87%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
708 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
C4 (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE EUROPA.)
Indirizzo:
Viale Pio XI, Rione Ferrovieri
Pubblicato:
lun 12 agosto 2024

PROPOSTO DA:

C.R. CASA DI CUZZOLA DOMENICO & C SNC

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con cantina con posto auto con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile

Reggio Calabria, Via Pia XI zona servita dalle principali attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq posto al 2° piano con ascensore, composto da ingresso su corridoi, cucina abitabile, ampio salone, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio, 2 balconi e posto auto nella corte condominiale. La metratura dell'appartamento consente di ricavare il secondo bagno. L'immobile è molto luminoso e la facciata dello stabile è stata rifatta da poco tempo. Rif. A 954--- € 85.000 APE "G" Agenzia Immobiliare GR Casa Tel. 0965/627858 Cell. 348.0844829

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • vetrinaannunci.com

pubblicità