Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto a 280.000 € (cod.652cc36e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Trabocchetto, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Villini Svizzeri nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.025 €/m² e 1.149 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Trabocchetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trabocchetto pressi Via Villini Svizzeri) è pari a 1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
C2 (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.)
Indirizzo:
Via Villini Svizzeri, Trabocchetto
Pubblicato:
gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Reggio Calabria Centro / Alta

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione

Via Villini Svizzeri, 29 Luminoso e signorile appartamento di ampia metratura e con vista estremamente panoramica, ideale per chi cerca spazi ampi e un'atmosfera suggestiva. L'immobile si compone di un ingresso accogliente che conduce ad un piccolo studio, perfetto per un home office o come zona relax. Il salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate, offre una vista mozzafiato sul mare, regalando momenti di totale relax e serenità. La cucina abitabile, dotata di zona pranzo e living, è perfetta per apprezzare i pasti in compagnia di amici e familiari, creando un'atmosfera conviviale e accogliente. Le tre camere da letto, spaziose e luminose, sono l'ideale per riposare in tutta tranquillità, offrendo un ambiente confortevole e rilassante. I due bagni, entrambi rifiniti con materiali di alta qualità, offrono il massimo del comfort e dell'eleganza. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande cura dei dettagli, garantendo una finitura di altissima qualità. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi permettono di regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Gli infissi interni ed esterni, di recente generazione, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, consentendo di godere di un ambiente tranquillo e silenzioso. Gli impianti elettrico e idrico sono a norma e certificati, garantendo la massima sicurezza e tranquillità. Inoltre, la presenza di una lavanderia interna rende l'appartamento ancora più funzionale e pratico. La posizione strategica dell'immobile, oltre alla vista panoramica, permette di raggiungere comodamente servizi e negozi di ogni genere. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di grande pregio. Contattateci subito per organizzare una visita e lasciatevi conquistare da questa splendida residenza

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • ioaffitto.it
  • wikicasa.it

pubblicità