Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Gebbione a 65.000 € (cod.65249cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Gebbione, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.005 €/m²) e per trivani (da 545 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gebbione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gebbione) è pari a
820 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Gebbione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Reggio Calabria Centro / Alta
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
Via Gebbione 14 Proponiamo i vendita in zona sud, trilocale luminoso sito al terzo piano SENZA ASCENSORE, in buone condizioni. Internamente composto da ingresso, piccolo ripostiglio, due camere da letto, bagno e grande soggiorno/ cucina abitabile. L'immobile è dotato di autoclave, gode di un ottima esposizione tutta lato mare e con un grande balcone. L'immobile è dotato di elettrodomestici di grandi marchi a risparmio energetico, sistema di allarme antifurto con videosorveglianza, aria condizionata autonoma e porte blindate. Gli interni sono arredati con gusto e cura, valorizzando la cucina su misura con elettrodomestici Bosch e forno a risparmio energetico. Gli impianti di condizionamento sono tutti INVERTER, garantendo comfort termico in ogni stagione. La posizione è strategica, a pochi passi dalla via Marina e dalla spiaggia, circondata da tutti i servizi principali. Inoltre, l'appartamento dispone di un sistema di autoclave con motore inverter super silenzioso e cisterna autonoma. Una soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità nella vivace città di Reggio di Calabria. Consigliamo visita sul posto, la soluzione è ottima anche per uso investimento, dato la vicinanza ai principali servizi/supermercati, e la sede di una nota multinazionale
