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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto a 55.000 € (cod.6522d7da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Trabocchetto, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.505 €/m²) e per bivani (da 590 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Trabocchetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trabocchetto) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC immobiliare di Lucio Caruso & C. snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino
RIF. 1303 Vendesi bilocale completamente ristrutturato situato in via Reggio Campi, nei pressi della chiesa di San Paolo, piano primo, composto da: Cucina/soggiorno, camera da letto senza finestra, bagno in camera; al piano inferiore, con accesso dalla scala condominiale, si trova una cantina con piccolo bagno di utilizzo esclusivo e un giardino sempre di utilizzo esclusivo. Dispone di autoclave, impianti a norma, infissi in alluminio, lavatrice, cantina e giardino. Mq appartamento 50, mq giardino 80, mq cantina 10. N.B. Il giardino e la cantina hanno l'accesso dalla scala condominiale e si trovano su un livello inferiore rispetto all'appartamento. Importo: 55.000 euro Classe energetica in fase di rilascio Per info: DFC immobiliare 3467702290 3405975826
