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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 115.000 € (cod.6521e261)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Rione Ferrovieri, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Pio XI nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Rione Ferrovieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Ferrovieri pressi Viale Pio XI) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amaretti Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento Spazioso in Vendita a Reggio Calabria Rif. 13, trav. Pio XI, vicino ex Iracarni. Bell'appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano di un edificio con ascensore, a pochi minuti dal centro di Reggio Calabria. Questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort: l'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un ampio salone luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è funzionale e ben attrezzata. L'appartamento dispone di tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio. I doppi servizi garantiscono comodità e privacy. Inoltre, puoi goderti due balconi che offrono l'opportunità di rilassarti all'aria aperta. Con un prezzo competitivo di 115.000 euro, questo appartamento è un'ottima opportunità nel mercato immobiliare. Il riscaldamento e l'aria condizionata assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Tel. 0965-756804 cell. 347-6100272 mail: amarettigiuseppe@libero.it
