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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Santa Caterina a 166.000 € (cod.65125061)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Santa Caterina, la richiesta di 166.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Caterina nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX ANNUNZIATA - PORTO - QUARTIERE SANTA CATERINA - VIA MONTEVERGINE.) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.130 €/m²) e per pentavani (da 585 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina pressi Via S. Caterina) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con ascensore con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento in stabile signorile in via santa Caterina, appartamento al quarto piano munito di ascensore così composto: ingresso, 4 camere, due bagni, una cucina, balconi, riscaldamento autonomo, autoclave condominiale. Possibilità di acquisto di cantina al piano seminterrato al costo di 8.000 euro aggiuntivi al prezzo dell' appartamento, possibilità di acquisto di posto auto coperto in garage al prezzo di 12.000 euro. Agenzia welchome
