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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona San Brunello a 130.000 € (cod.650b0abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria San Brunello, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria nord s.r.l.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX ANNUNZIATA - PORTO - QUARTIERE SANTA CATERINA - VIA MONTEVERGINE.) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Brunello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Brunello) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona San Brunello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria nord s.r.l.
Via santa caterina 12, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza
Via Lia, Traversa Strad. Giuffrè, 6 L'Agenzia Tecnocasa Studio Reggio Calabria Nord propone in vendita un ampio appartamento di 168 mq situato al secondo piano con ascensore. L'appartamento si apre su un piccolo disimpegno che conduce alla zona living, caratterizzata da una particolare luminosità e separata dal resto degli ambienti. La cucina, completa di dispensa, offre praticità e spazio per organizzare al meglio la vita quotidiana. La zona notte si compone da tre camere da letto con balcone, motlo spaziose e luminose. Un comodo studio finestrato si presta perfettamente per il lavoro da casa o per momenti di lettura e relax. L'appartamento dispone di un bagno principale e di un bagno di servizio, garantendo comfort e funzionalità. I quattro balconi e il doppio affaccio assicurano una piacevole ventilazione e una vista aperta sulla zona circostante. L'immobile è situato in una zona servita da attività di quartiere, vicina a svincoli autostradali, scuole ed università, ideale per chi preferisce zone non troppo perfriferiche e ben collegate ma anche ottima per chi voglia fare un investimento
