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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 99.000 € (cod.64fd8e80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sbarre Centrali nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Koru immobiliare di Cuzzola Domenico) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
804 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 560 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sbarre è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre pressi Via Sbarre Centrali) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Gallina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
Via Zecca 15, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cortile
Reggio Calabria, in Vico Vitetta tra il Viale Calabria e la via Sbarre Centrali, in zona ben servita a poca distanza dal centro Città, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano non ascensorato, composto da ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, quota di terrazzo condominiale e quota di cortile condominiale dove sarà possibile parcheggiare una macchina. L'appartamento, attualmente affittato con contratto in scadenza gennaio 2028 potrà essere disponibile al rogito. Eu. 99.000,00 A.P.E. "D" Rif. 453 A Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.94377750 - 333.2209429 EPI: 91,22 kwh/m2 anno
