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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Archi a 59.000 € (cod.64f965e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Archi, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
719 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI TERRETI, ORTI`, PODARGONI E INSEDIAMENTI URBANI MINORI IN ZONA COLLI...) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.215 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Archi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Archi) è pari a
835 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Archi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita appartamento posto al 1° piano di un piccolo stabile con facciata ristrutturata. L'immobile è composto da un ingresso su un comodo corridoio, una cucina/soggiorno open space, 2 camere da letto, un bagno con doccia e balconi. Si presenta in buone condizioni sia per quanto riguarda le parti comuni quindi scala in marmo e facciata in buone condizioni sia internamente dove troviamo portone blindato, pavimenti in marmo e condizionatori in tutte le camere. L'immobile è situato in una zona tranquilla ma di facile accesso alla citt
