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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo a 75.000 € (cod.64f462c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Spirito Santo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA URBANIZZATA CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MONTE.) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.080 €/m²) e per trivani (da 595 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Spirito Santo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spirito Santo) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Real Estate propone in vendita ai suoi clienti tre locali di 85 mq posto al primo piano servito da ascensore, in buone condizioni, collocato in uno stabile in buone condizioni generali, situato a Reggio Calabria in via Reggio Campi II tronco traversa Plutino n°2. POSIZIONE L'immobile si trova in zona Spirito Santo in un contesto tranquillo e riservato. A breve distanza dal raccordo autostradale, che permette di spostarsi facilmente verso il centro città e le zone vicine. Ben collegato grazie alla fermata del bus, che consente rapidi spostamenti verso Reggio Calabria e dintorni. Tutti i servizi di prima necessità si trovano a ridosso dell'immobile. PARTE ESTERNA Lo stabile esternamente si presente in buone condizioni generali. PARTE INTERNA Internamente è così composto; Ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con vasca. Tutte le camere hanno l'uscita sul balcone perimetrale dell'immobile. PARTE IMPIANTISTICA Gli impianti sono in buone condizioni. Il riscaldamento autonomo è alimentato da pompe di calore. Il raffreddamento è alimentato tramite climatizzatori presenti in in tutti gli ambienti. L'acqua calda sanitaria viene alimentata tramite il boiler elettrico. PARTE TECNICA L'immobile si trova in buone condizioni interne anno fa, pavimentazione in marmo, infissi in legno. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Posizione strategica e ben collegata. Ottima opportunità di investimento. Contesto tranquillo ma vicino ai servizi. “Contattaci subito per fissare una visita
