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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto a 165.000 € (cod.64fa2524)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Trabocchetto, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trabocchetto I nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.450 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Trabocchetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trabocchetto pressi Via Trabocchetto I) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.
Via aschenez 68, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto da ristrutturare con garage senza ascensore
Via Trabocchetto II. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 156 mq situato al primo piano, senza ascensore, di un edificio civile degli anni '60. L'immobile, da ristrutturare, offre una disposizione versatile grazie al triplo ingresso, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi. La proprietà comprende quattro camere da letto, doppi servizi e una zona lavanderia, garantendo comfort e funzionalità. La cucina e il soggiorno sono ambienti distinti, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. I tre balconi, di cui due panoramici, offrono spazi esterni piacevoli e luminosi. Gli infissi doppi assicurano un buon isolamento termico e acustico. Completa l'offerta un comodo garage, una caratteristica rara e preziosa in centro città. Questa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa da personalizzare in una posizione centrale e ben servita
