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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Vito a 130.000 € (cod.64f3fea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Vito, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX ANNUNZIATA - SAN BRUNELLO - CASALOTTO - TORRENTE LUPARDINI.) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vito) è pari a
715 €/m², di poco superiore al valore della zona Gallina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Reggio Calabria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Via Vito Inferiore in prossimità del Centro Sportivo Gatto luminoso 1° piano di 160 mq circa, l' ampio ingresso conduce alla spaziosa zona con un salone doppio e una cucina abitabile, la zona notte è composta da tre camere e due servizi. Lo stabile ubicato in una zona particolarmente risevata e tranquilla non è dotato di ascensore e si presenta in buone condizioni esterne, l'appartamento molto luminoso è completamente balconato e non necessita di lavori di ristrutturazione ed è la soluzione ideale per chi vuole godere della quiete domestica e non rinunciare alla vicinanza al centro urbano e ai servizi di essenziali
