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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto a 112.000 € (cod.64f22eb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Trabocchetto, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trabocchetto I nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.480 €/m²) e per trivani (da 550 €/m² a 1.120 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Trabocchetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trabocchetto pressi Via Trabocchetto I) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.
Via aschenez 68, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con balcone
Via Trabocchetto II. Proponiamo in vendita un appartamento di 131 mq, situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 1960. Questa soluzione panoramica offre una vista suggestiva, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata. L'immobile è composto da tre locali: due ampie camere da letto, un bagno e soggiorno. La presenza di due balconi garantisce luminosità e un piacevole spazio esterno. L'appartamento è dotato di aria condizionata
