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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto a 240.000 € (cod.64e2cc80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio di Calabria Trabocchetto, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Trabocchetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trabocchetto) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,22%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino
L'immobile, situato in via Don Luigi Orione, è immerso in una zona residenziale tranquilla e riservata. Si tratta di una casa indipendente su tre livelli, caratterizzata da spazi ampi e luminosi, tra cui un grande salone, cucina, due camere da letto, doppi servizi e balconi con vista sulla Città. Il giardino circostante di 300 mq aggiunge valore all'abitazione, offrendo spazi esterni per momenti di relax. Grazie alla posizione e alla struttura, questa proprietà potrebbe essere considerata anche per utilizzi in ambito imprenditoriale
