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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.64df7f78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA URBANIZZATA CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MONTE.) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Project.RE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore con giardino di recente costruzione
Rif. 1100 Reggio Calabria, in Vico Salemi, zona Spirito Santo, Project Re propone in vendita appartamento con giardino esclusivo e posto auto. L'immobile si trova al piano terra, di un maggior fabbricato a sei elevazioni, situato in contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è così composto: ingresso, cucina soggiorno, 2 camere da letto, bagno. ripostiglio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di portone blindato, serramenti in alluminio con vetro stratificato e pompa di calore nella stanza padronale. All'esterno, l'immobile dispone di un giardino esclusivo che offre ampi spazi da vivere in totale privacy, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o area giochi per bambini. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. Ideale per chi cerca un immobile in contesto tranquillo, a pochi metri dallo svincolo autostradale e con la comodità di poter usufruire di un'area esterna di proprietà esclusiva. Classe energetica B
