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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 119.000 € (cod.64e2e27d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani (da 550 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sbarre è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre) è pari a
810 €/m², di poco superiore al valore della zona Armo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC immobiliare di Lucio Caruso & C. snc
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 3140 Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 133 mq situato in zona centrale, a Sbarre Superiori (pressi Rione Marconi), a pochi passi dal centro città. L'immobile è posto al quarto piano di un edificio con ascensore, all'interno di un contesto residenziale chiuso da cancello automatico, con posto auto di pertinenza. L'appartamento è così composto: Ingresso su ampio soggiorno Cucina abitabile, separata da una raffinata porta a vetro di Murano Due camere da letto Due bagni Ripostiglio Balconi verandati Grazie all'ottima esposizione l'immobile risulta molto luminoso su tutti i lati. Le condizioni generali sono ottime, con: Riscaldamento autonomo Autoclave condominiale Importo: 119.000 euro Classe energetica: in fase di rilascio Per info: DFC immobiliare 3405975826
