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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona San Brunello a 75.000 € (cod.64dce216)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria San Brunello, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX ANNUNZIATA - VIALE ZERBI - VIA VOLLARO - VICO FRIULI - QUARTIERE MI...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Brunello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Brunello) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona San Brunello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Momento Casa S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif.1139P Reggio Calabria, in zona centro-Nord adiacente Ponte della Libertà, proponiamo in vendita appartamento di 73 mq sito al piano rialzato di un maggior fabbricato a due elevazioni con ampia area parcheggio fronte immobile dove poter parcheggiare le auto e cantina di pertinenza di circa 25 mq con ingresso indipendente dalla via Tito Minniti. L'immobile è stato ristrutturato con infissi in doppio vetrocamera, zanzariere, persiane esterne in alluminio, climatizzatori in ogni camera, impianto elettrico e idrico a norma, autoclave con cisterna ad uso esclusivo. Attualmente composto da ingresso/corridoio, cucina, bagno e tre camere da letto ammobiliate. Ideale per uso abitativo o investimento b&b/affittacamere visto l'alto numero di richieste di affitti in questa zona della citt
