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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Tremulini a 160.000 € (cod.64dc4af5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Tremulini, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Lucia nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - TORRENTE ANNUNZIATA .) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.200 €/m²) e per quadrivani (da 700 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tremulini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremulini pressi Via Santa Lucia) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.
Via aschenez 68, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Via Santa Lucia. Proponiamo in vendita un appartamento di 171 mq, situato in un edificio del 1970. L'immobile, posto al quinto piano servito da ascensore, offre un ambiente luminoso e semi panoramico, ideale per chi cerca comodità e spazio. L'ingresso accoglie in un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile con ripostiglio ed il soggiorno, perfetti per momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo comfort e privacy. Sono presenti due bagni funzionali, uno con vasca ed uno con doccia. I tre balconi, di cui uno con veranda coperta, offrono spazi esterni per il relax. Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con piccoli interventi di personalizzazione possibili. Sono presenti condizionatori e riscaldamento autonomo. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e comfort a pochi metri dal cuore della citt